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时间:2019-12-15  来源:邮币通  作者:陈安寒

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新闻摘要

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  重庆官方解释:“比如收茶水费,以前可能只是约谈,未来将以非国家工作人员受贿罪来处置。”苏州坚决问责,贵州全省跟进8月15日17时,苏州市住房和城乡建设局官网挂出《打击侵害群众利益违法违规行为规范房地产市场秩序专项行动实施方案》,于2018年8月中旬起至12月底,重点治理房地产开发企业违法违规行为,房地产企业违规发布虚假广告,打击投机炒房、骗取购房资格、提供“首付贷”以及变相提供首付融资和分期支付购房首付行为,整治房地产经纪机构违法违规提供居间代理和“群租房”居间服务,取缔无照无证房地产经营企业,共31条内容。

  一般包括以下内容:1、公摊面积误差处理;2、装修标准,特别是**修的房屋,开发商一般在合同约定所使用的装修材料用词多为"高档、进口或同档次",这种约定不明确,双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定;3、付款方式变更,许多购房人在购房款支付方式上选择银行按揭,购房人在签署《商品房买卖合同》时,已经支付了购房首付款,如果银行贷款不能获得批准通过,应当在补充协议中明确其他处理方式;4、权属证书办理期限,不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式;5、保修、维修责任,房屋交付使用时,配套的设施和设备产品已经安装完毕,保修期已经过了好几个月,应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限;6、不可抗力,应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内;7、广告和宣传内容,对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容,应当以补充协议的方式在合同中固定下来,并约定明确的违约责任。

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编辑:沈玛丽


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